Prologis, Halton Hills’te üç büyük endüstriyel/lojistik tesisi planlıyor

Prologis, Halton Hills’teki bu mülk üzerinde şu anda yapım aşamasında olan üç büyük endüstriyel/lojistik tesis inşa etmeyi planlıyor. (Prologis’in izniyle)

Prologis’in GTA endüstriyel emlak pazarındaki büyümesi

Son 20 yılda Prologis, Amerika Birleşik Devletleri’ndeki üssünden genişleyerek ve kendisini Büyük Toronto Bölgesi (GTA) endüstriyel emlak piyasasında yerleştirerek önemli bir oyuncu haline geldi. Kanada’daki büyümesi, geliştirme hattındaki milyonlarca metrekareyle devam ediyor.

Prologis’in GTA’da yaklaşık 11 milyon metrekarelik bir portföyü var. Altı binada yaklaşık 2,5 milyon metrekaresi inşaat halinde olmak üzere, geliştirme aşamasında altı milyon metrekarelik ek alan daha var.

GTA’da geliştirilmekte olan özellikler

Prologis’in Halton Hills’teki 8111-8119 Trafalgar Rd. adresindeki ilk projesi şu anda devam ediyor ve toplamda yaklaşık 1,3 milyon metrekarelik üç bina planlanıyor.

İki spekülatif tesisin inşaatı devam ediyor ve 2025’in başlarında tamamlanması bekleniyor:

• net yüksekliği 42 feet, iki seviye kapısı ve 66 iskele kapısı olan 474.945 metrekarelik bir alan;
• diğeri ise 496.192 metrekare olup net yüksekliği 42 feet, iki seviye kapısı ve 68 iskele kapısıdır.

Prologis ayrıca Etobicoke’da, Gardiner Otoyolu’nun hemen güneyinde, 450 Evans Ave.’de spekülatif olarak iki özdeş 158.610 metrekarelik dağıtım merkezi geliştiriyor. Bu yıl bunların bitirilmesi gerekiyor.

Prologis ve sürdürülebilir kalkınma projeleri

Prologis, Brampton, Ontario’daki mülklerinden birinde yaklaşık çeyrek milyon metrekarelik masif kereste sanayi tesisi geliştirmeyi planlıyor. Başka bir gelişme, aynı Brampton iş parkında yaklaşık 250.000 metrekarelik masif ahşap yapıyı içeriyor.

İki yıl önce Caledon’da satın alınan mülk, ana yollara kolay erişim imkanı sunuyor. Alanın farklı boyutlarda dört ila altı binaya ev sahipliği yapması bekleniyor.

GTA endüstriyel pazarının görünümü

Prologis, Kanada’daki varlığını GTA dışına genişletmek için Montreal ve Vancouver’daki satın alma fırsatlarını takip etmeye devam ediyor.

GTA’nın nüfusu arttıkça endüstriyel ve lojistik tesislerde işlenen ürünlere olan talebin de artması bekleniyor. Prologis, aşırı ısınan pazardaki düzeltme nedeniyle 2023’ün başından bu yana boşluk oranlarındaki hafif artışa ve kiralardaki düşüşe rağmen Toronto pazarında kendinden emin olduğunu söylüyor.

Kaynak: www.bing.com