Haziran ayında GTA’da yeni ev satışları zayıf: yeni projeler yapısal engellerle karşı karşıya.

İnşaat Endüstrisi ve Arazi Geliştirme Derneği’nin (BILD) son raporuna bakıldığında, Büyük Toronto Bölgesi’ndeki yeni konut satışlarının Haziran ayı oldukça yavaş geçtiği, son projelerin yapısal engellerle ve yüksek inşaat maliyetleriyle karşı karşıya olduğu görülüyor.

GTA’da Yeni Konut Satışları

Haziran ayında 1.339 yeni ev satışı gerçekleşti; bu rakam Haziran 2023’e göre %46 ve on yıllık ortalamanın %59 altındaydı. Bu ay satılan 732 daire ile apartman daireleri satışların önemli bir kısmını temsil ediyor; bu rakam bir önceki yıla göre %61 düşüş gösterdi.

Müstakil ev satışları Haziran 2023’e göre yüzde 5 artarak 607 adet satıldı. Ancak on yıllık ortalamanın %38 altında kalıyorlar.

Yeni konut envanteri

Geriye kalan yeni konut stoku ise 21.158 adede yükseldi ve bu stokun temizlenmesi için 14,5 aylık bir süre gerekti. Apartman daireleri ve müstakil evlerin referans fiyatları bir önceki yıla göre düştü.

İnşaatın yüksek maliyeti, uzun onay süreleri ve belediye ücretleri, yeni projelerin pazara sunulmasını engellemekte ve dolayısıyla satın alınabilirliği sınırlamaktadır. 1.200 üye şirketiyle GTA’da ev inşaatı sektörünün sesi, bu inatçı sorunlara çözüm bulmaya çalışıyor.

Kaynak: finans.yahoo.com