Toronto’daki King Square alışveriş merkezinin endişe verici düşüşü

Alışveriş merkezi, 80’li ve 90’lı yıllardaki en parlak döneminde bilindiği gibi, resmi olarak düşüşe geçmiş durumda; en azından giderek artan sayıda alışveriş merkezinin yeniden yapılanma sürecinden geçtiği Toronto bölgesinde, bu alışveriş merkezleri kısmen veya tamamen yıkılacak. yeni kulelerin ışıltılı yolu.

King Square Alışveriş Merkezi’nin başı dertte

Kurumun bölgedeki düşüş eğiliminin en son göstergesi, 16th Avenue ve Woodbine’da bulunan, beklendiği kadar kârlı olamayan ve sadece beş tanesini açtıktan sonra on milyonlarca dolarlık borç altında boğuşan King Square Alışveriş Merkezi’dir. Yıllar önce.

Markham merkezi, alacaklılara olan 52 milyon dolarlık devasa borç nedeniyle artık vekalet altına alındı, bu da mülkün bir kısmının ve binanın kendisinin parayı telafi etmek için satılacağı anlamına geliyor. Bu, planların zamanında ilerlememesine rağmen, sonunda konut ve otele dönüştürülmesi planlanan 5,9 dönümlük otoparkın satışını da içeriyor. Alışveriş merkezi içindeki bireysel perakende alanları da satılacak, tıpkı King Square’in sahiplerinin borcunu ödemek ve ayakta kalmak için yaptıkları son girişimlerde 410 ünite ile yaptıkları gibi. Halen orijinal mülkiyetinde olan 150 perakende biriminden yalnızca 46’sı hâlâ üçüncü şahıslara kiralanıyor.

Merkezin belirsiz beklentileri

Alıcı üniteleri satamazsa ne olacağı belli değil, ancak geliştirme potansiyelleri göz önüne alındığında park yerleri sorun teşkil etmeyecek.

Merkezin kamuya açık incelemeleri, temelde yeni de olsa, vahim durumunu yansıtıyor; ziyaretçiler “buranın bu kadar ıssız olması çok yazık” gibi şeyler yazıyor. Bu alışveriş merkezi henüz dört yaşında ama tüm bu boş alan ve boş yerlerde bir sorun var” diyerek boş mağaza ve koridorların fotoğraflarını paylaşıyor.

Kaynak: www.bing.com